Sylvena übernimmt die vollständige Planung für die Holz-/Hybridbauweise. Dazu gehören Architektur, Innenraumgestaltung, Fundamentplanung, Statik, technische Gebäudeausrüstung (TGA) sowie die Einholung der Baugenehmigung. Die Besonderheiten des Holz- und Hybridbaus werden ebenso berücksichtigt wie die energetischen Anforderungen gemäß KfW-Effizienzhaus 40 Plus oder KfW 55 sowie die Kriterien für QNG-PLUS und QNG-PREMIUM.

Überarbeitung bestehender Projekte für den Holz- bzw. Hybridbau. Statische Berechnungen unter Berücksichtigung der Anforderungen an Holz-, Stahl- und Betonkonstruktionen. Wärmeschutzberechnungen unter Einbeziehung statischer Vorgaben. Sicherstellung der Anforderungen an Brandschutz und Schallschutz. Planung der Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Projektierung der Elektroversorgung, Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung sowie Planung und Auslegung des Einsatzes von Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen.

Die Planung erfolgt durch ein internationales Team mit Beteiligung von Fachpersonal der USDM (Ukraine), das über 15 Jahre Erfahrung in der Planung und Ausführung von Holzbauten verfügt. Zahlreiche erfolgreich realisierte Projekte in Deutschland, Österreich, Frankreich, Schweden und der Ukraine belegen diese Expertise. Gearbeitet wird mit modernen CAD-Tools auf Basis von BIM-Modellen – darunter Sema, Dietrich’s,

Die Zusammenarbeit mit Energieberatern in Deutschland ermöglicht es uns, unsere Planungen von Anfang an so auszurichten, dass spätere Änderungen und Ergänzungen im Rahmen der energetischen Fachplanung auf ein Minimum reduziert werden. Dadurch wird eine schnelle und wirtschaftlich effiziente Zertifizierung unserer Projekte sowohl in der Planungsphase als auch nach Fertigstellung des Baus gewährleistet. Zudem unterstützen wir die Entwicklung und Finanzierung von Projekten im Rahmen der KfW-Förderprogramme.

Der Holz- und Hybridbau erfordert besonderes Fachwissen sowie fundierte praktische Erfahrung. Unsere umfassende Expertise in der Holzrahmen- und Paneelbauweise gewährleistet die fachgerechte Erstellung technischer Planungs- und Ausführungsunterlagen. Zum Einsatz kommen moderne BIM-basierte Planungstools, auch zur direkten Ansteuerung CNC-gesteuerter Maschinen für die Produktion von Holzrahmenwänden und Fachwerkträgern (z. B. Weinmann, MiTek).

Im Rahmen der Planung führen wir eine Budgetierung des Projekts durch und stimmen die Baukosten mit den finanziellen Vorgaben des Vorhabens ab. Anforderungen an die Energieeffizienz, der Einsatz erneuerbarer Energien und Materialien sowie architektonische Komplexität werden durch den gezielten Einsatz wirtschaftlicher Baustoffe, die korrekte statische und energetische Auslegung und den optimalen Einsatz energieeffizienter Technologien ausgeglichen. Wir erstellen projektbezogene Budgetkonzepte, entwickeln Zahlungs-, Produktions- und Bauzeitpläne (Timings) und organisieren die Projektfinanzierung.